加快推動高質量住宅與超低能耗建筑建設，促進建筑領域綠色低碳發展

隨著城鎮化水平和人民生活水平的提升，老百姓住房需求正在從“住有所居”向“住有宜居”升級轉型，對高品質住宅的需求不斷提升。同時，在國家雙碳目標的背景下，建筑領域的碳排放在中國全社會總碳排放量中占有相當的比例，是實現“雙碳”目標的重點領域。因此，推動建筑領域的高質量發展是國家強基礎、惠民生的重要工作。為進一步促進建筑領域綠色低碳高質量發展，有以下幾項建議：

1. 出臺政策引導，鼓勵房地產企業建設高品質住宅項目

在中國城鎮化進程進入下半場的背景下，建筑領域正經歷著由高速增長向高質量增長轉變。近年中央經濟工作會議提出“房地產新模式”，要建設好房子，在住房領域創造一個新賽道，為行業發展注入強心針。但目前中國高端改善住房的總體供給相對有限、高品質住宅滲透率低，無法滿足持續累積的改善性需求。

建議政府出臺相關政策和標準，鼓勵房地產開發企業采用高性能材料、高標準建設高品質住宅，引導房地產企業建設大面積、低容積率、高綠化水平、結構合理、經久耐用、環保健康的好房子，解決老百姓關心的保溫、防水、隔聲以及門窗、環保裝修等問題。培育一批設計好、質量好、環境好、服務好的開發項目，建設好房子、好小區、好社區、好城區，滿足人民群眾對美好生活的需求和期望。

2. 出臺鼓勵超低能耗建筑規?；l展政策

近年來，在國家大力推動下，我國促進超低能耗建筑建設取得了積極進展，超低能耗建設理念逐步普及，隨著新材料新技術提升，超低能耗建筑的增量成本大幅下降，超低能耗建筑面積大幅提升。

目前我國及各省市超低能耗建筑鼓勵政策主要集中在發展超低能耗建筑單個項目，缺乏系統化、規?；囊巹澓驼咧С?、技術水平和創新能力不足、缺乏有效的監測和評估機制等。

因此，建議政府完善相關政策制度，加快推進超低能耗建筑規?；l展，提高既有建筑改造、城市更新、工業廠房等建筑的節能標準；推動開展建筑綠色低碳創新示范，加大新技術、新標準、新產品、新模式的推廣力度，建立健全標準體系；出臺政策鼓勵超低能耗建筑的規?；l展，打造超低能耗創新示范社區、區域、示范城市。